In gesprek met Anky van Wijk van Urban Real Estate
Per 1 januari 2026 is Urban Real Estate verder uitgebouwd als zelfstandig makelaars- en taxatiekantoor. Met bijna 16 jaar ervaring in de makelaardij zet Anky van Wijk hiermee een volgende stap in haar ondernemerschap.
Vanuit het volledig gerenoveerde gemeentehuis aan de Rijksstraatweg in Loenen aan de Vecht begeleidt zij particulieren bij aankoop, verkoop en taxaties van woningen. Anky is aangesloten bij Vastgoed Nederland en geregistreerd bij het NRVT als erkend taxateur.
Wat maakt werken in Loenen aan de Vecht bijzonder?
“Loenen is geen anonieme markt. Het is een gemeenschap waar mensen elkaar kennen, waar historie en leefkwaliteit samenkomen. Het verkopen van een ‘thuis’ vraagt om een persoonlijke benadering en oprechte betrokkenheid. Je moet begrijpen wat mensen beweegt en of ze hier al generaties wonen of zich juist willen vestigen in ons mooie dorp.”
Waarom vind je de combinatie van makelaar en taxateur waardevol?
“Als makelaar begeleid ik mensen bij aan- en verkoop; als taxateur onderbouw ik objectief de marktwaarde. Ik kijk niet alleen naar presentatie en emotie, maar ook naar referentietransacties, bouwkundige staat, juridische aspecten en marktontwikkelingen. Voor opdrachtgevers geeft dat rust: advies dat gebaseerd is op gevoel én onderbouwde data.
Een verkooptraject begint altijd met een grondige analyse: wie is de doelgroep, hoe positioneren we de woning, welke verkoopstrategie past daarbij? Daarnaast investeer ik standaard in professionele fotografie, woonvideo’s, dronebeelden en sterke verkoopteksten.”
Wat merk je momenteel van de woningmarkt in onze regio?
“De markt is selectiever geworden. Kopers kijken kritischer naar prijs-kwaliteitverhouding, energielabel en toekomstbestendigheid. Tegelijkertijd blijft Loenen populair door de ligging tussen Amsterdam en Utrecht en de dorpse sfeer. Realistische prijsstelling en een sterke positionering zijn essentieel. Overwaardering leidt tot stagnatie. In en rond Loenen staan bovendien diverse ontwikkelingen op stapel, waar wij actief bij betrokken zijn.”
Tot slot: wat wil je de lezers van LoenensNieuws meegeven?
“Blijf vooruitkijken. Of u nu denkt aan verkoop, aankoop of gewoon benieuwd bent naar de actuele waarde van uw woning, laat u goed informeren. In een oriënterend gesprek kan ik hierover veel duidelijkheid geven. Mijn deur aan de Rijksstraatweg staat open voor iedereen die vragen heeft over wonen, waarderen of investeren in Loenen. Uiteindelijk draait het om prettig wonen in een omgeving waar iedereen zich thuis voelt.”
HK
